シラバス
講座名称 アメリカ担保・保証法(Mortgage, Security Interest and Suretyship)
講座の区分 アメリカ法科目
単位数 2
講義回数 8回
担当プロフェッサー 宮本啓之
講義概要 アメリカの担保、保障法を日本語で講義する
講義の目的 アメリカの担保、保障法に関する一般的知識を得る
プレリクァイアメント 日本法科目
講義の進行システム (1)基本教材を学習し音声講義を聴く
(2)受講指示書にしたがい課題作業を提出する
(3)プロフェッサー音声講義、Ｑ＆Ａ、電子掲示板等でインタラクティブな講義を行う
受講期間 標準　　2ヶ月／最短　　1ヶ月／最長在籍　　4ヶ月
予定学習時間 各講の指示書・教材・音声講義1.5時間
学習課題作業2.5時間以上
全8講で 32時間以上
テキスト アメリカの担保、保障法（バベルオリジナルテキスト）
カリキュラム
次頁の通り8講の講義を行う
受講生は受講指示書により、(1)本講の目的 (2)教材の説明 (3)学習のすすめ方の指示を受ける
受講生は (1)テキストを読んで講義内容の知識を得 (2)プロフェッサーの音声講義を受けて理解を深め (3)課題により学習を確認して課題回答を提出する


　講番号 講の標題 履修内容の概要
第1講 担保・保証の概説 担保権
保証
第2講 モーゲージ・譲渡抵当 結論、モーゲージ代替物、起訴となる債務：非担保債権、債務とモーゲージの解除
第3講 モーゲージと融資の実務１ 不動産取引の流れとモーゲージの位置づけ、ローンとモーゲージのスキーム、モーゲージローンの各種と契約条項
第4講 モーゲージと融資の実務２ 公的機関のローン−その機関としくみ、民間金融機関のモーゲージローン、不動産モーゲージローンのセキュリティゼーション、不動産取引にかかる税金、不動産モーゲージのフォークロジュア
第5講 動産担保取引１ 動産担保の大要、統一商法典の担保対象物と担保取引の流れ
第6講 動産担保取引２ 担保契約、価値対物及び担保権の設定、第三者対抗要件としてのパーフェクションと担保の優先順位
第7講 リーエン 広義のリーエンと狭義のリーエン、判決リーエンと執行リーエン、コモンローリーエン、等
第8講 保証と保証関係 概説、保証人の権理、保証人の抗弁
評価方法／基準 ■毎回の提出課題により評価する

●課題提出回数　---　8回
●提出期間　---　各回の講義を受講後、それぞれ2週間以内

■評価方法　---　提出された課題を7段階評価
評価 各回得点 累計点
A 90〜100 720〜800
B 80〜89 640〜719
C++ 75〜79 600〜639
C+ 70〜74 560〜599
C 60〜69 480〜559
D 40〜59 320〜479
E 0〜39 0〜319
●修了基準　---　C以上
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